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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Besançon
Doubs 25

Le Coligny - Besançon

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Besançon Zone B2

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Documentation gratuite

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SELECT IMVEST
SELECT IMVEST
8 rue Alfred De Vigny
25000 Besançon


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Voir le site : www.selectimvest.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
* Arrêt de tram polygone, * Ecoles, * Commerces, * 5 minutes du centre ville, * Médecins...
Nouvelle résidence aux portes du centre ville! La résidence "Le Coligny" se situe dans l'un des quartiers les plus connus de BESANCON : quartier Butte-Grette. Sa situation en surplomb de la ville historique et son ouverture sur un panorama montagneux fantastique vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Composé de 22 appartements (du type 2 au T4), cette résidence accueillera de nouveaux commerces au RDC qui dynamiseront le quartier. De plus, vous pourrez bénéficiez d'une TVA réduite pour l'achat d'un appartement en résidence principale (sous conditions de ressources, barème PTZ). Un appartement neuf au prix de l'ancien! Les prix affichés sont en TVA 5.5%.
* Chauffage gaz individuel, * Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds, * Revêtement style "Gerflor" à choisir dans la gamme, * Faïence dans la salle de bain, * Volets roulants, * Stationnements inclus dans le prix des appartements.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coligny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 118 690 €14 243 €21 364 €24 925 €
- 3 pièces à partir de 145 000 €17 400 €26 100 €30 450 €
- 4 pièces à partir de 175 000 €21 000 €31 500 €36 750 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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