Marseille 11ème
Bouches-du-Rhône 13
Les Collines de Loubet - Marseille 11ème
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Marseille 11ème Zone A
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Documentation gratuite
Coordonnées du vendeur
SENZO CONSEIL
70 rue Paradis
13001 MARSEILLE
13001 MARSEILLE
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Entre l'Huveaune et l'A50 qui conduit au centre de Marseille ainsi que Aubagne en quelques minutes, Saint Marcel a le vent en poupe ! Au coeur du 11e arrondissement, ce quartier animé et dynamique séduit les familles marseillaises qui souhaitent se rapprocher des calanques et des collines verdoyantes tout en profitant de la vitalité citadine. Aux nombreux restaurants et commerces de proximité s'ajoute le parc de grandes enseignes de La Valentine qui comprend centres commerciaux, cinéma, et activités de loisirs. Infrastructures sportives et établissements scolaires viennent compléter ce panorama qui saura satisfaire tous les besoins.
Pour votre confort, une réalisation contemporaine élégante de deux bâtiments intimistes, coiffés de toits-terrasses. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse, et fournis avec un parking en sous-sol.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 2ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Collines de Loubet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 2 pièces | à partir de 182 000 € | 21 840 € | 32 760 € | 38 220 € |
| - 3 pièces | à partir de 241 000 € | 28 920 € | 43 380 € | 50 610 € |
| - 4 pièces | à partir de 350 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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