Hérault 34
Sète - loi Pinel / Pinel +Les Jardins du Carmel
Livraison immédiate
Prix à partir de * : 210 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche bus, écoles, commerces, administration.
QUARTIER :
Au coeur du quartier calme et recherché du Conservatoire, notre résidence Les Jardins du Carmel se situe à proximité du centre-ville. La plupart des commodités sont accessibles à pied (écoles, transports en commun, commerces de proximité). La gare est également proche et permet de relier Montpellier en 20 minutes et Béziers en 25 minutes.
RESIDENCE :
Les Jardins du Carmel est une résidence composée de 4 bâtiments implantés autour d'un magnifique jardin en coeur d'îlot, dans un grand parc paysager. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon, tout le monde y trouvera son bonheur!
PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.Prêt à Taux 0% - Loi Pinel.(Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
Au coeur du quartier calme et recherché du Conservatoire, notre résidence Les Jardins du Carmel se situe à proximité du centre-ville. La plupart des commodités sont accessibles à pied (écoles, transports en commun, commerces de proximité). La gare est également proche et permet de relier Montpellier en 20 minutes et Béziers en 25 minutes.
RESIDENCE :
Les Jardins du Carmel est une résidence composée de 4 bâtiments implantés autour d'un magnifique jardin en coeur d'îlot, dans un grand parc paysager. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon, tout le monde y trouvera son bonheur!
PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.Prêt à Taux 0% - Loi Pinel.(Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
Stationnement en sous-sol.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins du Carmel à Sète : 1er trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975.
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon.
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.
Voir le site : www.urbat.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Carmel à Sète et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 260 € | 37 890 € | 44 205 € |
| (Simulation pour un prix de 210 500 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
