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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Craponne
Rhône 69

Villa Toscane - Craponne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Craponne Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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SLCI PROMOTION
SLCI PROMOTION
169 avenue Jean Jaurès
69007 Lyon


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Voir le site : www.slci-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A pieds : à 10 minutes des écoles, à 6 minutes du marché, à moins de 5 minutes des transports en commun et à 10 minutes du centre commercial. En voiture : à 10 minutes de la zone commerciale, liaisons A6 et A7 à 15 minutes
Trois petits bâtiments de seulement 2 étages composés au total de 45 logements du 2 au 5 pièces ouverts sur la nature par de vastes terrasses et jardins privatifs. Située légèrement en retrait de la Voie Romaine, intégrée dans son environnement naturel, entre pavillons et jardins, Villa Toscane cultive le charme et la discrétion. Accessible seulement à pied par une venelle, la résidence s'organise autour de son écrin végétal. Les allées serpentent dans la végétation pour accéder aux différents bâtiments.
Pour votre bien être : carrelage 45x45 dans les pièces de jour, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, placards avec portes coulissantes et équipement intérieur...
Pour votre sécurité : porte palière avec serrure de sécurité A2P, contrôle d'accès par vidéophone badge et digicode, stationnement en sous-sol sécurisé et places visiteurs extérieur abritées.
Pour vos économies d'énergie : le respect de la réglementation thermique 2012 vous apporte l'assurance d'une consommation de chauffage maîtrisée, d'une meilleure isolation thermique et d'un habitat plus sain grâce à une ventilation limitant les entrées d'air parasite
Quali Prom, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Toscane et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 256 000 €30 720 €46 080 €53 760 €
- 4 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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