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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon 8ème
Rhône 69

Le 241 - Lyon 8ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 8ème Zone A

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SLCI PROMOTION
SLCI PROMOTION
169 avenue Jean Jaurès
69007 Lyon


Voir le numéro

Voir le site : www.slci-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Moulins à vent, le tram à vos pieds. Située au 241 route de vienne, sa localisation fait la part belle aux transports en commun avec notamment l'arrivée prochaine de la ligne T6 au pieds de la résidence. Commerces de proximité, zones commerciales, crèches, écoles et groupes scolaires sont à deux pas et font le quotidien plus facile.
Livraison au 31/07/2020, Côté intimiste, seulement 24 appartements, c'est idéal La résidence est composée de deux bâtiments de 2 et 3 étages seulement, parfaitement intégrés dans leur environnement. L'architecture moderne et conviviale est inspirée des pavillons avec son implantation en L, ses toits en tuiles et ses façades aux teintes contrastées ponctuées de balcons loggias. Au sud, un bel espace vert végétalisé accueille trois jardins privatifs nichés au coeur de la résidence. Largement ouverts sur l'extérieur, les appartements laissent généreusement entrer la lumière.
Pour votre bien être : carrelage 45*45 dans les pièces de jour, parquets stratifiés, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, placards avec portes coulissantes et équipement intérieur...
Portes palière avec serrure de sécurité A2P, contrôle d'accès par vidéophone, badge, digicode, stationnement en sous-sol sécurisé
Le respect de la réglementation thermique 2012 vous apporte l'assurance : d'une consommation de chauffage maîtrisée, d'une meilleure isolation thermique, d'un habitat plus sain grâce à une ventilation limitant les entrées d'air parasite.
Quali Prom, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 241 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 112 000 €13 440 €20 160 €23 520 €
- 2 pièces à partir de 166 645 €19 997 €29 996 €34 995 €
- 3 pièces à partir de 217 879 €26 145 €39 218 €45 755 €
- 5 pièces à partir de 360 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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