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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon / Francheville
Rhône 69

Carré Ouest - Francheville

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Francheville Zone B1

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Documentation gratuite

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SLCI PROMOTION
SLCI PROMOTION
169 avenue Jean Jaurès
69007 Lyon


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Voir le site : www.slci-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ici tout est calme, mais, le quotidien est immédiatement accessible. Les écoles et le collège sont à 10 min à pieds, comme tous les commerces de proximité et le marché, les petits restaurants et les terrains de sport.
Francheville, attractive par nature - L'intimité d'une résidence carrément nature. Située en retrait de l'avenue du Chater, la Résidence Carré Ouest a choisi la tranquillité d'une impasse pour profiter d'un cadre de vie préservé. Avec 3 étages et un attique, Carré Ouest est une résidence intimiste de seulement 25 logements du 2 au 4 pièces, pour lesquels l'éclairage naturel a été privilégié, largement favorisé par l'orientation idéale du bâtiment. Profitez de l'offre soit 1 000 euros de remise par pièce et frais de notaire offerts (Remise exceptionnelle appliquée sur le prix ttc du logement dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours ou à venir)
Pour votre bien être : Carrelage 45*45 dans les pièces de jour Parquets stratifiés Volets roulants électriques Chauffage individuel gaz Placards avec portes coulissantes et équipement intérieur
Pour votre sécurité : Porte palière avec serrure de sécurité A2P Contrôle d'accès par vidéophone, badge, digicode Stationnement en sous-sol sécurisé
Le respect de la réglementation thermique 2012 vous apporte l'assurance : d'une consommation de chauffage maîtrisée, d'une meilleure isolation thermique, d'un habitat plus sain grâce à une ventilation limitant les entrés d'air parasite.
Quali Prom, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Ouest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 262 000 €31 440 €47 160 €55 020 €
- 4 pièces à partir de 336 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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