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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Annecy / Cruseilles
Haute-Savoie 74

Natura - Cruseilles

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Cruseilles Zone A

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Documentation gratuite

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Espace de Vente :
avenue des EbeauxEn face de la poste
74350 Cruseilles


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Voir le site : http://www.sogerim.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cruseilles vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 54 600 €. En effet, Natura vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 260 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 550 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Derniers T3! Livraison 2019! Idéalement située à deux pas du centre-ville, la résidence NATURA est dotée d'une âme et dès le premier regard, le charme opère... Elle s'articule autour de trois petits ensembles composés d'appartements du T2 au T4. Autour des trois bâtiments, un aménagement paysager harmonieux permet de préserver l'intimité de chaque logement. L'architecture aux lignes épurées et aux équilibres subtils, se veut parfaitement intégrée dans l'environnement et en phase avec l'architecture locale. Tous les logements sont prolongés de beaux balcons ou de terrasses aux dimensions généreuses et les appartements en rez-de-jardin profitent de jardins privatifs. Les appartements bénéficient de tout ce que l'on exige d'une construction d'aujourd'hui : luminosité accrue, agencement étudié, fonctionnalité maximale, grands balcons ou terrasses, prestations soignées, isolation performante... Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, NATURA saura répondre à toutes vos attentes. (Ref.1272588)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Natura et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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