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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Epagny
Haute-Savoie 74

Les Naturelles - Epagny
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Epagny Zone B1

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REALISATION
GM IMMOBILIER
GM IMMOBILIER
10 RUE DE LA LIBERTE
74330 EPAGNY


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Voir le site : www.sogimm.com

CO-REALISATION

SOGIMM


Voir le site : http://www.sogimm.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La commune d' EPAGNY METZ-TESSY offre une multitude de services et de commerces. En dehors de sa grande zone commerciale et l'attrait qu'elle représente, la commune dispose de plusieurs salles municipales, clubs sportifs, bureaux de poste, banque, boulangerie, café, pharmacie... on trouve également plusieurs écoles (publiques ou privées) maternelles et élémenaires. Epagny Metz-Tessy est desservie en plusieurs points par la SIBRA. Le BHNS (Bus à haut Niveau de Service) est à proximité, il relie le centre d'Annecy au centre commercial du Grand Epagny
A quelques pas du centre du village, le domaine des Naturelles est composé de petits résidences dans un site arboré et paysagé, organisé pour préserver l'intimité de chaque logement. Les logements répartis du Type 1 au Type 5 offrent des surfaces de vie généreuses prolongées de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Une conjugaison idéale pour habiter ou investir en toute sérénité.
Isolation renforcée, cloisons placostil 72mm, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques dans les séjours et cuisines, toilettes suspendues, salle de bains équipée, éclairage et prise électrique sur les balcons ou terrasses... Carrelage 45X45, Faïence 20X50, parquet stratifié peinture lisse, porte intérieure avec parement au choix...
Ascenseur desservant tous les niveaux Visiophone Accès à la résidence par système VIGIK
RT 2012 -20%
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Naturelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 283 000 €33 960 €50 940 €59 430 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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