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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Annecy / Cruseilles
Haute-Savoie 74

Le Saint Laurent - Cruseilles
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cruseilles Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Le Saint Laurent

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Coordonnées du vendeur

ORPI Viseo Immo
144 Grande Rue
74350 CRUSEILLES


Voir le numéro

Voir le site : www.sogimm.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Entre Annecy et Genève, à proximité du centre bourg de Cruseilles, Ce projet assure la transition entre l'architecture traditionnelle des anciennes bâtisses de la vielle ville et la modernité du nouveau quartier en cours de développement le long de la route des Dronières. Une situation confortable à quelques pa.s de toutes les commodités
La résidence est composée de 33 logements, d'un parking de copropriété, d'un sous-sol avec des garages. Tous les logements disposent d'un balcon, d'un cellier ou une cave.
Chauffage individuel au gaz, volets motorisés sur les séjours et cuisines, carrelage 45X45 (8 coloris au choix), faïences 20X50 8 coloris, salle de bains équipée d'un meuble et bandeau lumineux, portes intérieures avec parements décoratifs (4 choix), parquet stratifié, cloisons Placostil, prise électrique et point lumineux sur les balcons.
Accès à la résidence par système Vigyk et vidéophone couleur
RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Saint Laurent et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 €
- 4 pièces à partir de 295 000 €35 400 €53 100 €61 950 €
- Duplex à partir de 365 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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