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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villeurbanne
Rhône 69

Résidence Chateau Gaillard - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Acheter Neuf
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence se place dans le quartier Château-Gaillard, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, des transports, des services et des infrastructures, au sein d'un environnement calme, dominé par la végétation.
Nouvelle résidence BBC intelligente et connectée pour investir en loi Pinel à Villeurbanne (69).
La résidence se dresse sur 4 étages. Les appartements en RDC sont prolongés par des jardins privatifs, pour les appartements en hauteur, ils sont tous dotés d'une terrasse. Les intérieurs sont fonctionnels, sécurisés et aménagés de façon à optimiser les pièces de vie. Les appartements sont équipés d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une très bonne isolation phonique et thermique.
Stationnement au sous-sol et boîte à colis connectée dans le hall.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Chateau Gaillard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 220 000 €26 400 €39 600 €46 200 €
- 2 pièces à partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 €
- 3 pièces à partir de 300 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 398 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 655 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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