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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Orléans
Loiret 45

Les Portes d'Olivet - Orléans

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Orléans Zone B1

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CLARES IMMOBILIER
CLARES IMMOBILIER
14 boulevard Rocheplatte
45000 ORLEANS


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Voir le site : www.clares.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Supermarché, Parc du Moins Roux, Collège, Lycée
La résidence de standing Les Portes d'Olivet s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé faisant le lien entre Orléans et Olivet, entre Loire et Loiret, et proposant commerces et transports à proximité. La résidence propose des prestations soignées pour des logements de standing en dernier étage (3ème) avec larges terrasses entre 45 et 62 M2 2 places parkings couverts Appartements respectant la RT2012 améliorée de 10%.
Large balcon ou terrasse pour chaque logement. Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage isolant 4/16/4 argon, volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation individuelle, thermostat d'ambiance Porte palière à âme pleine, finition stratifiée, serrure 3 points certifiée A2P* avec affaiblissement acoustique. Peinture lisse velours dans toutes les pièces. Salle de bain équipée avec sèche serviette à eau chaude, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur. Placard équipé avec des étagères et/ou penderie sur tringle.
Résidence avec vidéophone.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Portes d'Olivet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 362 900 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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