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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Vert-Saint-Denis
Seine et Marne 77

Vert Lumière - Vert-Saint-Denis
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Vert-Saint-Denis Zone A

Avant-Première
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Documentation gratuite

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Stradim - Melun
Stradim - Melun
24 place Saint Jean
77000 Melun


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Voir le site : www.stradim.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
RESIDENCE VERT LUMIERE | 28 rue des roches à Vert-Saint-Denis : Conviviale et dynamique, Vert- Saint- Denis, située en Seine-et-Marne, possède un tissu associatif développé. Elle est constituée d'un centrebourg commerçant et de deux hameaux, Pouilly- le- Fort et le Petit Jard. Entre ville et campagne, Vert-Saint-Denis se veut chaleureuse et citoyenne.La ville se situe à une quarantaine de kilomètres de Paris, à proximité de Sénart, Melun et de leurs bassins d'emploi. Vert-Saint-Denis a su évoluer en gardant son identité de ville accueillante, à taille humaine, où l'économie est développée avec des zones d'activités et de nombreux commerçants et artisans. La commune se veut résolument à l'écoute des habitants, pour faire de Vert-Saint-Denis une ville où il fait bon vivre.Le mot des architectes : " Le projet se fait en lien avec le site existant, tant sur le plan architectural que sur le plan paysager.De grande taille, le terrain est ceinturé par des massifs verdoyants conservés ou replantés. L'implantation du bâti permet la création d'un coeur d'îlot aéré ouvert aux piétons : lieu de passage et de rencontre dans un jardin arboré et planté, hommage harmonieux à la nature environnante.La conception des faces et des formes architecturales du projet permet de capter le mieux possible les apports solaires en fonction des heures de la journée. D'expression à la fois contemporaine et classique, les formes bâties sont sobres et harmonieuses. Celles-ci sont mises en valeur par l'emploi de matières nobles, telles des murs en moellons, des enduits naturels, du zinc brun sur les volumes-loggias, éléments marquants du projet, rappelant les proportions de petites maisons et créant un lien visuel avec le tissu pavillonnaire proche...
Ascenseur.
Digicode, interphone vidéo.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vert Lumière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 105 000 €12 600 €18 900 €22 050 €
- 3 pièces à partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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