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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Strasbourg
Bas-Rhin 67

Villa Léo - Strasbourg
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence senior

Lancement commercial
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Documentation gratuite Villa Léo

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Coordonnées du vendeur

Stradim - Entzheim
Stradim - Entzheim
3 rue Pégase
67960 Entzheim


Voir le numéro

Voir le site : www.stradim.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Grâce aux crèches, écoles, collèges et lycées proches, il est aisé d'organiser votre vie parentale pour s'épanouir en famille. À moins de 3 km du stade de la Meinau, de l'étang du Baggersee et des salles de spectacle du Sud de Strasbourg, le quartier, doté de nombreux clubs sportifs, est idéalement situé pour profiter pleinement de vos loisirs au quotidien. Les chemins de la forêt du Neuhof et les sentiers de la réserve naturelle de l'Île du Rohrschollen vous offrent des heures de balades en pleine nature, à quelques pas de la ville.
La résidence Villa Léo à Strasbourg Neuhof est conçue pour que vous profitie pleinement de votre logement. Le bâtiment à taille humaine, entouré d'un jardin arboré, s'insère harmonieusement au milieu des constructions environnantes. Du studio au 5 pièces, chacun des dix appartements, aux finitions et à l'esthétique soignées, est aménagé pour vous rendre la vie agréable et pensé dans les moindres détails pour vous simplifier le quotidien. Tous les logements se prolongent par de généreux balcons et terrasses, qui vous invitent à profiter de l'extérieur autant que de l'intérieur. Située dans un quartier pavillonnaire du Neuhof, la résidence Villa Léo bénéficie de nombreux commerces et services de proximité, les grands centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes.
Ascenseur Portes palières renforcées Murs et plafonds réalisés en peinture lisse Pièces de jour carrelées Parquet stratifié dans les chambres Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Vaste terrasse ou balcon Local à vélos Chaînes TV correspondant au bouquet de la TNT Chauffage gaz collectif avec compteur individuel
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Léo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 157 000 €18 840 €28 260 €32 970 €
- 3 pièces à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 4 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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