Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bas-Rhin 67

Strasbourg Impulsion

Nouvelle réalisation
Prix à partir de * : 157 000 €
Du 23/11/2022 au 31/12/2022 : Offre de Noël. Marignan vous offre : Jusqu'à 6 000€ de remise+les Frais de notaire. Voir les mentions légales. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.. Les avantages Dans le quartier Elsau en pleine transformation A 6 stations de tramway (ligne B) du centre-ville Des prix très attractifs pour vivre ou investir à Strasbourg à 10 mn du centre Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5.5 % pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources) Les prestations Chauffage urbain pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage Fenêtres et porte-fenêtres en PVC, double vitrage Salles de bains et salles d'eau équipées d'un meuble, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes Stationnements en sous-sol, local vélos au rdc.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Impulsion à Strasbourg : 4ème trimestre 2023

« Impulsion » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 157 000 € à 235 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN STRASBOURG
MARIGNAN STRASBOURG
4 rue Gustave Doré
67000 STRASBOURG
Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 157 000 €18 840 €28 260 €32 970 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/11/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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