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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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La Rochelle
Charente-Maritime 17

Fleur de Lys - La Rochelle

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à La Rochelle Zone B1
Prêt Locatif Social à La Rochelle

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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REALISATION
SWEET HOME
SWEET HOME
24 RUE SENAC DE MEILHAN
17000 LA ROCHELLE


Voir le numéro

Voir le site : sweethome-promotion.com

CO-REALISATION

FOUBERT thierry


06 21 01 77 00

Voir le site : http://http:/sweethome-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
La situation idéale de la ville de La Rochelle, son économie et son urbanisme en pleine rénovation en font une ville ou il fait bon vivre. Avec son vieux port et ses rues piétonnes, son réseau de transport de qualité et ses nombreux commerces, La Rochelle est définitivement une des villes les plus attractives de la côte atlantique! Grâce à son emplacement rare à La Rochelle, tout ce dont vous avez besoin est à proximité et facilement accessible : - Commerce et marché central à 2 mn à pied - Services : écoles, banques, administrations, cabinets médicaux... - Centre-ville, parcs, mer et plages...
Située au coeur du centre ville de La Rochelle, la résidence FLEUR DE LYS affiche un emplacement de choix privilégié, dans le quartier de PORTE ROYALE, à deux pas de tous les commerces et du Vieux Port. Ce programme de 7 appartements seulement, du T1 au T4, édifié sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) et tous dotés d'une terrasse paysagée et ensoleillée, présente la synthèse d'un charme contemporain tout en préservant l'authenticité de la vieille ville. Chaque appartement bénéficie d'une orientation baignée de lumière, pour profiter du climat doux et tempéré de notre côte atlantique. Son exposition idéale Est / Ouest finira de vous convaincre de l'opportunité de votre acquisition. Personnalisation des appartements possible (revêtement de sol, faïencerie, cuisine, salle de bain).
Commerce et marché central à 2 mn à pied Chauffage gaz Cellier dans chaque appartement Local vélos / Local poubelles avec accès extérieur Faibles charges de copropriété (7 logements seulement) Normes thermiques RT 2012, phoniques et sismiques
Accès sécurisé avec télécommande et badge Ascenseur
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fleur de Lys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
- 3 pièces à partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 €
- 4 pièces à partir de 415 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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