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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Illkirch-Graffenstaden
Bas-Rhin 67

Néris - Illkirch-Graffenstaden

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Illkirch-Graffenstaden Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Topaze Promotion
Topaze Promotion
1A Rue Pégase
Aéroparc 1
67960 Entzheim


Voir le numéro

Voir le site : www.topaze-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tram A Accès autoroutes Commerces Stades Rugby/foot
Illkirch-Graffenstaden est la troisième ville de l'Eurométropole en nombre d'habitants, de services et d'équipements (cinéma, magasins, stades...). La résidence Néris est situé à quelques mètres de l'arrêt de tram A (Lixenbuhl) qui permet de rejoindre le centre ville de Strasbourg en moins de 20 minutes. Elle est également située proche des accès autoroutiers, et à quelques encablures du canal Rhône au Rhin. L'environnement proche de la résidence Néris, est constitué d'espace paysagé et verdoyant pour une qualité de vie empreinte de bien-être. Néris, la résidence créée par Topaze Promotion, propose des appartements du studio au 4 pièces, avec un stationnement directement accessible au sous-sol par ascenseur. Chaque appartement bénéficie de grands espaces extérieurs allant jusqu'à 101m² de terrasse, un plancher chauffant, pour vous permettre un gain de place et un confort de vie. Embarquez le long du canal, pour une nouvelle vie!
Chauffage au sol WC suspendu Grandes terrasses jusqu'à 101m² Accès stationnement directement en sous-sol par ascenseur Local vélo
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Néris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 156 200 €18 744 €28 116 €32 802 €
- 3 pièces à partir de 219 800 €26 376 €39 564 €46 158 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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