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Var 83

Toulon Green Lodge

Lancement commercial
Prix à partir de * : 175 900 €
QUARTIER :

Dotée d'un environnement naturel exceptionnel et d'une situation idéale sur l'arc méditerranéen, Toulon est une ville attractive qui vous offre une qualité de vie rare! La préfecture du Var impulse son dynamisme à l'ensemble du territoire avec des bassins d'emplois importants, un réseau routier développé, une gare TGV et un aéroport international.

Situé à l'Est de Toulon, à mi-chemin entre le centre-ville et La Valette-du-Var, Saint-Jean du Var est un quartier dynamique en pleine modernisation. De nombreux projets, tels que la création d'une bibliothèque dans un écrin de verdure ou l'agrandissement du Parc Saint-Jean qui devient un véritable poumon vert au coeur du quartier, vous garantissent un confort unique.

Vous apprécierez son emplacement stratégique : à 2 minutes de l'accès A57, 5 minutes du centre de Toulon et à 10 minutes du Centre Commercial Grand Var, du campus universitaire et des zones d'emplois.



RESIDENCE :

Avec l'arrêt de bus en bas de Green Lodge, les commerces, écoles, complexes sportifs et autres services accessibles à pied, vous profiterez pleinement de ce cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de la cité.

Green Lodge, c'est un seul bâtiment de 4 niveaux à l'architecture contemporaine et urbaine qui s'intègre avec classe et harmonie dans son environnement dans un quartier qui ne cesse de se moderniser. La résidence fait la part belle aux espaces verts, avec un jardin méditerranéen aux essences locales et des arbres fruitiers qui vous conféreront une ambiance intimiste côté jardin.



PRESTATIONS :

Les 28 appartements disponibles, du studio au 2 pièces, sont pensés pour votre bien-être avec des prestations soignées. Chacun dispose d'un extérieur privatif qui prolongera et illuminera votre séjour afin de profiter pleinement de la douceur de vie toulonnaise.

Les brise-soleil persiennés, la pergola ou encore les panneaux photovoltaïques en toiture sont les témoins d'une résidence respectueuse de l'environnement où il fait bon vivre.

Depuis votre stationnement privatif et les locaux vélos situés en sous-sol, vous rejoindrez votre appartement par ascenseur.

Découvrez Green Lodge et faites le choix d'un appartement neuf qui vous garantira un confort optimal au quotidien.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles+gestion comptable et fiscale+gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Green Lodge à Toulon : 2ème trimestre 2025

« Green Lodge » en synthèse

Situé : Toulon
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : de 175 900 € à 249 900 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Lodge à Toulon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 175 900 €21 108 €31 662 €36 939 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 249 900 €29 988 €44 982 €52 479 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/12/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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