Toulouse
Haute-Garonne 31
Aktue'l - Toulouse
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Toulouse Zone B1
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Documentation gratuite Aktue'l
Coordonnées du vendeur
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
31000 Toulouse
Voir le numéro
Voir le site : www.urbis.fr
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Toutes les informations sur le programme Aktue'l à Toulouse
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Tel un village dans la ville, le quartier Croix-Daurade offre un compromis idéal entre une ambiance de village et une vie urbaine animée. Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations Borderouge et Roseraie) et parfaitement desservit par les bus, le quartier est à la fois très accessible et permet à ses habitants de relier toute la ville en quelques minutes seulement. De plus, l'offre de multiples commerces de proximité sont implantés dans le quartier Croix-Daurade et accentuent les côtés plaisant et convivial qui y règnent. La résidence est composée de 30 appartements du T2 au T3, répartit sur trois niveaux. Trois villas viennent compléter ce programme immobilier neuf, chacune composée de 4 pièces en duplex. Côté esthétique, les façades de briques blanches et grises, dans lesquelles viennent se découper les loggias, apportent cette touche de modernité dans l'environnement du quartier tout en s'intégrant parfaitement à l'architecture existante. Le parc en coeur d'îlot, engazonné et arboré vient contrasté avec cette façade et apporte une touche végétale au programme immobilier. De grandes haies doublées d'une clôture viennent encadrer la résidence et assurer la sécurité du lieu. Enfin, des parking sous-terrain et des places de parking extérieur viennent compléter le confort de vie des habitants.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aktue'l à Toulouse : 3ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aktue'l et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 185 000 € | 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 211 530 € | 25 384 € | 38 075 € | 44 421 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 356 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - Maison | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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