Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Haute-Garonne 31

Toulouse - loi Pinel / Pinel +La Canopée

Dernières opportunités
Prix à partir de * : 458 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Derniers lots livrables immédiatement Appartement 5 pièces, 100 à 140m², avec 2 stationnements Avec terrasses,  balcons et vue sur Pyrénées Au pied du Tramway Résidence raccordé au réseau de chaleur de l'Eco-quartier Jardin suspendu Brise soleil profilé alu Parking en sous-sol Local à vélo Label E3C2  : Haute performance acoustique et thermique Appartements connectés pour plus de confort, de sécurité et d'économie Pilotage du chauffage par thermostat intelligent Pilotage des volets roulants électriques Parquet Plancher chauffant Fibre Placards équipés Menuiserie Mixte Bois/Alu Un mode de vie vert au coeur d'un écoquartier dynamique et animé La Canopée, c'est vivre dans un cadre inspirant la quiétude, la tranquillité et le bien-être. Situé sur la rive gauche de la Garonne, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du CHU Purpan, et d'espaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs), bénéficiez de tous les commerces et services de proximité. Derniers appartements en 5 pièces aux 7ème, 8ème et 9ème étages, offrant de beaux volumes intérieurs de plus de 100m² prolongés par de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue sur Toulouse et d'une luminosité naturelle pour un confort d'hiver maximal. Au coeur d'une résidence labellisée E3C2 aux performances énergétiques innovantes garantissant un confort acoustique et thermique. Œuvrant pour la qualité de l'environnement et la mobilité douce, la Canopée dispose d'un parking et d'un local d'entretien des vélos, et d'un jardin paysager suspendu avec potager.
Balcon, parking
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Canopée à Toulouse : 4ème trimestre 2022

« La Canopée » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 458 000 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
TOULOUSE
Voir le numéro

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopée à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 458 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
Toulouse C2
Zone B1

Programme immobilier neuf Toulouse C2 à Toulouse

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

    Toulouse C2, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté! Découvrez sans plus tarder ce programme neuf situé au coeur d'un quartier prisé de TOULOUSE (31). Du T2 au T4, ces appartements aux prestations raffinées s'ouvriront sur des balcons ou terrasses. Les plus : Résidence intimiste - isolation ...
    Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
    Villa Serena
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Villa Serena à Toulouse

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : immédiate

      Villa Serena, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités! Appartements 3 pièces neufs à Toulouse dans une résidence sécurisée située dans le quartier Borderouge à deux pas du métro et des bus. Idéal pour investir avec le dispositif PINEL ou pour habiter. La résidence est proche de ...
      Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
      L'Aparté
      Zone B1

      Programme immobilier neuf L'Aparté à Toulouse

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2023

      • Travaux en cours
      L'Aparté, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, administration.
      Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
      Toulouse C3
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Toulouse C3 à Toulouse

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2022

        Toulouse C3, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier à TOULOUSE, dans le département de Haute Garonne (31). Situé à la Patte d'Oie, à deux pas de Saint-Cyprien, le quartier résidentiel est doté des transports en commun, des services et commodités à deux pas. ...
        Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
        Urban 124
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Urban 124 à Toulouse

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Lancement commercial
        Urban 124, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme d'appartement neuf « Urban 124 » à Toulouse. Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, « Barrière de Paris » bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des ...
        Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
        Reine Elizabeth
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Reine Elizabeth à Toulouse

        Dispo : 2, 3, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Nouvelle réalisation
        Reine Elizabeth, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. Emplacement idéal au coeur d'un quartier innovant et connecté à la ville. Architecture à la fois classique et moderne. Découvrez nos 24 appartements du T2 au T5 avec terrasses ou jardins privatifs. Parking ...
        Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
        Coeur Arzac
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Coeur Arzac à Toulouse

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

          Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier ...
          Loi Pinel / Pinel + Toulouse31
          Heka
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Heka à Toulouse

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

            Heka, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Héka constitue un programme harmonieux et s'intègre au mieux à l'architecture avoisinante grâce à sa modernité. Composée de 18 appartements dont 4 à prix maîtrisé allant du T2 au T4 les logements sont tous prolongés soit d'un jardin, ...

            Les infos de la loi Pinel

            Loi Pinel Bretagne : où investir ?

            La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles du Pinel...

            Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

            Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

            46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...