Toulouse

Haute-Garonne 31

La Canopée - Toulouse
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Travaux en cours

94 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Toulouse

Prix * : à partir de 291 000€

Lois defiscalisation immobilière à Toulouse

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45 boulevard de Strasbourg Métro : Station Jeanne d'Arc

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Toutes les informations sur le programme La Canopée à Toulouse

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Canopée vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

A Toulouse, découvrez notre nouvelle résidence LA CANOPEE! Appartements du studio au 5 pièces. De superbes appartements 5 pièces aux 8 et 9ème étages, une vue imprenable sur Toulouse Chaque logement, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un prolongement extérieur et bénéficie d'une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs. À l'architecture et à la noblesse des matériaux (structure bois) s'ajoute la garantie de la performance acoustique et énergétique favorisant économie d'énergie et quiétude à ses occupants.

Balcon, parking, loggia

RT 2012, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Canopée à Toulouse : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 3 pièces	à partir de 291 000 €	34 920 €	52 380 €	61 110 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 352 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 429 900 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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