Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +La Cavaliere
Avant-Première
Prix à partir de * : 370 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ouvrant sur la célèbre place du Capitole en moins de 10 minutes, la route de Saint-Simon réunit le jeune quartier Cépière-Arènes avec le dynamique quartier Saint-Cyprien et relie au très convoité secteur des Carmes. Tout s'offre à vous en moins de 10 minutes à pied, en vélo, en transport doux ou en voiture :
° Le coeur toulousain pour les adeptes de détente en terrasse et soirées,
° Le stadium pour les supporteurs du TFC,
° Le Zénith et le musée des Abattoirs pour les amoureux de culture et de spectacle,
° L'Hippodrome de la Cépière pour les aficionados équins,
° L'aéroport de Toulouse Blagnac pour les voyageurs,
° Sans oublier les marchés de Saint Cyprien et des Carmes pour le plaisir de la flânerie dominicale!
Contemporaine et harmonieuse La Cavalière trouve parfaitement sa place Route de Saint-Simon en s'accordant avec le bâti environnant.
Doté de 28 appartements du T2 au T4, certains éligibles en prix maîtrisés, avec balcons et terrasses et de 3 maisons de ville traversantes avec jardin, cette résidence offre un cadre de vie agréable. Un volume végétal et un coeur de parcelle arboré de pruniers et troènes du Japon apportent un espace de détente et de tranquillité à deux pas de l'activité toulousaine.
DES PRESTATIONS PERFORMANTES et CONFORTABLES
Résidence clôturée et végétalisée
Parkings sous-sol
Local deux roues
Ascenseur
et dans les appartements :
Peinture lisse aux murs
Carrelage 45x45 dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
Placards Aménagés
Volets roulants électriques pour toutes les baies (sauf prix maitrisés)
Portes intérieures thermolaquées
Cuisine équipée (pour les T2 - T3)
Salle de bains :
Double vasque avec baignoire (pour les T3-T4)
Faïence toute hauteur dans la salle de bains
Radiateurs Sèche-Serviettes
Chauffage Au Gaz
Terrasses ou Balcons :
Terrasses bois
1 point lumineux en applique + 1 prise de courant étanche
° Le coeur toulousain pour les adeptes de détente en terrasse et soirées,
° Le stadium pour les supporteurs du TFC,
° Le Zénith et le musée des Abattoirs pour les amoureux de culture et de spectacle,
° L'Hippodrome de la Cépière pour les aficionados équins,
° L'aéroport de Toulouse Blagnac pour les voyageurs,
° Sans oublier les marchés de Saint Cyprien et des Carmes pour le plaisir de la flânerie dominicale!
Contemporaine et harmonieuse La Cavalière trouve parfaitement sa place Route de Saint-Simon en s'accordant avec le bâti environnant.
Doté de 28 appartements du T2 au T4, certains éligibles en prix maîtrisés, avec balcons et terrasses et de 3 maisons de ville traversantes avec jardin, cette résidence offre un cadre de vie agréable. Un volume végétal et un coeur de parcelle arboré de pruniers et troènes du Japon apportent un espace de détente et de tranquillité à deux pas de l'activité toulousaine.
DES PRESTATIONS PERFORMANTES et CONFORTABLES
Résidence clôturée et végétalisée
Parkings sous-sol
Local deux roues
Ascenseur
et dans les appartements :
Peinture lisse aux murs
Carrelage 45x45 dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
Placards Aménagés
Volets roulants électriques pour toutes les baies (sauf prix maitrisés)
Portes intérieures thermolaquées
Cuisine équipée (pour les T2 - T3)
Salle de bains :
Double vasque avec baignoire (pour les T3-T4)
Faïence toute hauteur dans la salle de bains
Radiateurs Sèche-Serviettes
Chauffage Au Gaz
Terrasses ou Balcons :
Terrasses bois
1 point lumineux en applique + 1 prise de courant étanche
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Cavaliere à Toulouse : 2ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Cavaliere à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
