Toulouse

Haute-Garonne 31

Novadiem - Toulouse
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Toulouse Zone B1

120 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Toulouse

Prix * : à partir de 161 000€

Lois defiscalisation immobilière à Toulouse

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de tous, de 600 m2, avec vue sur Garonne - Face à l'Ile du Ramier - Idéalement positionné à quelques centaines de mètres du centre historique, le quartier incarne, en entrée de ville, un carrefour stratégique - Le métro et plusieurs lignes de bus desservent facilement le CHU de Rangueil et les facultés tandis que le périphérique, à proximité immédiate, rend accessible les zones d'emplois - Des activités sportives et culturelles s'offrent également à vous - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.

, parking, Fenêtres équipées de double vitrage, Meuble de salle de bain avec vasque, Sèche-serviette électrique, Visiophone, Volets roulants électriques, WC suspendus.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Novadiem à Toulouse : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Novadiem et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 161 000 €	19 320 €	28 980 €	33 810 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 239 000 €	28 680 €	43 020 €	50 190 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 292 500 €	35 100 €	52 650 €	61 425 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 388 500 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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