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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Toulouse
Haute-Garonne 31

Nuances Anis - Prix Maîtrisés - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Nuances Anis - Prix Maîtrisés

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Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier


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Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Toutes les informations sur le programme Nuances Anis - Prix Maîtrisés à Toulouse

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Proche bus, métro, rocade d'autoroute, crèche, écoles, collège, université, commerces, médecin.
QUARTIER : Saint Simon est un quartier privilégié de l'ouest toulousain qui multiplie les atouts et qui offre à ses résidents un cadre de vie incomparable. Idéalement situé à 15min du centre-ville de Toulouse, tout est à portée de main : écoles, commerces, hôpitaux, centres commerciaux, parc de loisir, transports en commun. Ici, tout est rapidement accessible et votre quotidien s'en trouve facilité. La proximité avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que l'accès aux axes routiers majeurs sont également des atouts incontestables. RESIDENCE : Nuances Anis est une véritable ode à la nature et au calme. Toutes les villas, de 4 à 5 pièces, profitent de généreux espaces extérieurs qui deviennent des pièces de vie supplémentaires à l'arrivée des beaux jours. Dotée d'une architecture à la fois moderne et conviviale, l'ensemble de la résidence offre à ses habitants une parenthèse naturelle et une qualité de vie incomparable en ville. PRESTATIONS : Toutes les villas ont été pensées avec beaucoup de soin : jardins arborés, larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, places de stationnement privatives, espaces optimisés, salles de bain équipées. Une résidence VINCI Immobilier commercialisée par Urbat. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - T.V.A réduite - Label NF Habitat Prix indicatif TTC TVA 5, 5%, réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts, dans la limite du stock disponible. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Dispositifs soumis à conditions.
Stationnement en sous-sol, parking extérieur.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nuances Anis - Prix Maîtrisés à Toulouse : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Anis - Prix Maîtrisés et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 piècesà partir de 294 900 €35 388 €53 082 €61 929 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 324 380 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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