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Toulouse
Haute-Garonne 31

Residence Bellagio - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Residence Bellagio

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Bureau de vente
Bureau de vente
57 bd de l'Embouchure
31200 Toulouse


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Voir le site : www.fonta.fr

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Toutes les informations sur le programme Residence Bellagio à Toulouse

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 40 950 €.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Aux abords de la résidence, des commodités du quotidien telles que les commerces et les infrastructures scolaires et sportives sont présentes. Saint-Martin-du-Touch est connu pour être parfaitement desservi et très bien connecté, puisque des lignes de bus, le périphérique ainsi que la rocade arc-en-ciel empruntent cette commune. Ce réseau de transports permet de rejoindre le centre-ville toulousain en 15 minutes.
Rue Dominique Clos à Toulouse, au sein du quartier de Saint-Martin-du-Touch, la résidence Bellagio est composée de 44 appartements, allant du T2 au T4, comprenant jardin, balcon ou terrasse, et des places de parking privatif sécurisées. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Au niveau des prestations, les différents appartements sont composés d'équipements de choix : sol en parquet flottant, placards équipés d'étagères et penderies, cuisines aménagées et chauffage individuel au gaz.
Pour garantir la sérénité des résidents, l'accessibilité au bâtiment est facilitée par un badge et contrôlée par un vidéophone, tandis que les places de parkings privatifs sont protégées grâce à un portail automatique.
La résidence se trouve à proximité de la coulée verte du Touch, et de la base de sports et de loisirs de la Ramée.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Residence Bellagio à Toulouse : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Bellagio et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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