Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Haute-Garonne 31

Toulouse Villa Gaia

Travaux en cours
Prix à partir de * : 273 000 €
Située dans le coeur résidentiel et pavillonnaire du quartier Rangueil, à 2 pas de la Faculté des sciences pharmaceutiques.
Située dans le coeur résidentiel et pavillonnaire du quartier Rangueil, à 2 pas de la Faculté des sciences pharmaceutiques, la Résidence Villa Gaïa propose 29 logements, du T2 au T4, tous agrémentés de beaux extérieurs, avec jardins privatifs, balcons et terrasses. La conception du projet permet une parfaite intégration au tissu de maisons individuelles avoisinantes, avec un ensemble de six volumes pensés comme des villas à étage et réunis par des circulations douces extérieures.Les matériaux utilisés, comme les briques de teinte claire, l'enduit blanc et les tuiles toulousaines, sont traditionnels et caractéristiques de la région, et respectent les exigences architecturales du quartier.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les prestations de chaque logement sont étudiées avec soin, avec cuisines aménagées (appartements 2 et 3 pièces), placards équipées, chaudière gaz individuelle à condensation connectée.
Résidence fermée et clôturée, avec des accès contrôlés à distance.
L'offre de commerces de proximité est riche et variée, et la vie quotidien est facilité par un réseau dense de transports en commun, avec notamment la ligne B du métro (station « Faculté de pharmacie ») et le nouveau Téléphérique urbain sud.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Gaia à Toulouse : 2ème trimestre 2023

« Villa Gaia » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 273 000 € à 429 900 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
57, bd de l'Embouchure
31200 TOULOUSE

Voir le numéro

Voir le site : www.fonta.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Gaia à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 273 000 €32 760 €49 140 €57 330 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 429 900 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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