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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Tremblay-en-France
Seine-Saint-Denis 93

Boréal - Tremblay-en-France
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Tremblay-en-France Zone A

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Documentation gratuite Boréal

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Toutes les informations sur le programme Boréal à Tremblay-en-France

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Tremblay-en-France vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Boréal vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Boréal prend place en bordure du bois et assure une transition harmonieuse entre la ville et la nature. Son architecture contemporaine et qualitative dévoile des façades habillées d'un lumineux ton blanc cassé. Des parements en brique de terre cuite, ocre rouge et gris foncé, viennent souligner les volumes avec élégance et raffinement. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux commerces, séduit par ses vitrines colorées et attrayantes. La vie s'anime ainsi sur le parvis le long de l'immeuble tandis que côté bois, la nature distille toute sa sérénité.   Tremblay-en-France est la commune la plus vaste du département de Seine-Saint-Denis avec ses 2 244 hectares. Située à 25 km de Paris, elle est limitée par le Val-d'Oise au nord-ouest, la Seine-et-Marne à l'est. La ville est réputée pour sa verdure, les berges du canal de l'Ourcq et ses sites naturels, dont un massif boisé de 70 hectares. Une ville d'exception au cadre agréable. Tremblay-en-France est principalement accessible par l'autoroute A104, par la RN 3, par la RD 115 (Route des Petits Ponts) et la station de RER du Vert-Galant, en liaison directe depuis la Gare du Nord. Bienvenue à Tremblay-en-France dans un écrin de verdure, où Icade vous dévoile sa nouvelle résidence proche des infrastructures scolaires et culturelles ainsi que des commerces et transports. Soyez les premiers avertis pour profiter de la TVA réduite et de prix attractifs! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Boréal à Tremblay-en-France : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Boréal et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 piècesà partir de 306 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/09/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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