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Bouches-du-Rhône 13

Gardanne / Trets - loi Pinel / Pinel +Le Nobel pour investir

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Le Nobel
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts* Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024

Investissement immobilier neuf Trets

Prix à partir de * : 157 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bienvenue à Trets, idéalement situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence. Le village séduit par sa tranquillité alliée à son dynamisme culturel et sportif. Avec pour horizon la magnifique Sainte-Victoire, la région vous invite à savourer sans modération un art de vivre authentique.
La résidence vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes à pied du centre villageois et à proximité
immédiate de nombreux commerces et services. Le parc public voisin et les infrastructures sportives et de loisirs vous permettent de conjuguer sérénité et vie active.
Le Nobel propose 86 appartements du studio au 3 pièces. Les bâtiments, en R+2 et R+3, vous offrent des espaces de vie contemporains et fonctionnels. Ces volumes confortables et lumineux sont prolongés par de beaux extérieurs : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse en étage.
Votre résidence est dotée de places de parking, principalement en sous-sol, pour laisser place à la végétation. Chaque bâtiment comporte également un local vélos et un emplacement pour deux roues.
Contactez-nous dès à présent pour découvrir cette nouvelle adresse.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Nobel à Trets : 4ème trimestre 2025
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Le Nobel

« Le Nobel » en synthèse

Situé : Trets
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 157 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Nobel à Trets et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 840 €28 260 €32 970 €
(Simulation pour un prix de 157 000 €)
157 000 € 27.14 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC05Terrasse : 11.08 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 760 €35 640 €41 580 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € 38.69 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC07Terrasse : 9.65 m2  Plan détaillé
217 000 € 38.35 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC23Terrasse : 15.67 m2  Plan détaillé
236 000 € 47.44 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC24Terrasse : 13.62 m2  Plan détaillé
244 000 € 49.65 m2Étage : 1er étageRéf : LC15Terrasse : 11.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 360 €45 540 €53 130 €
(Simulation pour un prix de 253 000 €)
253 000 € 58.33 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC08Terrasse : 12.84 m2  Plan détaillé
267 000 € 65.13 m2Étage : 1er étageRéf : LC13Terrasse : 23.36 m2  Plan détaillé
270 000 € 63.95 m2Étage : 1er étageRéf : LC14Terrasse : 11.44 m2  Plan détaillé
276 000 € 69.87 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC02Terrasse : 11.32 m2  Plan détaillé
279 000 € 69.78 m2Étage : 1er étageRéf : LC11Terrasse : 11.28 m2  Plan détaillé
287 000 € 70.29 m2Étage : 1er étageRéf : LC10Terrasse : 11.51 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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