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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulon / Six-Fours-les-Plages
Var 83

Villa Raynaud - Six-Fours-les-Plages
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Six-Fours-les-Plages Zone A

Lancement commercial
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URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier


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Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Proche bus, écoles, collège, commerces, médecin.
QUARTIER : Ville littorale du Var, située à seulement 15 minutes de Toulon, Six- Fours-Les-Plages propose un cadre de vie d'exception, proche des bassins d'emplois. Destination touristique et balnéaire, elle offre tout le charme et la douceur de vivre typiques de la Provence. Notre nouvelle résidence, Villa Raynaud, se situe à 2 pas du centre-ville et de toutes ses commodités. La vie de quartier y est très développée tout au long de l'année. Côté loisirs, les plages de la Coudoulière et des Roches Brunes se trouvent à seulement 3km de la résidence. RESIDENCE : Conçue dans l'esprit d'une grande villa, Villa Raynaud vient parfaitement s'intégrer dans un environnement calme, résidentiel et arboré. Vous serez séduit par son architecture douce et travaillée et apprécierez les espaces verts particulièrement nombreux pour profiter de votre « chez-vous » en toute sérénité PRESTATIONS : Ses appartements du 2 au 4 pièces offrent des prestations luxueuses, et sont prolongés d'une terrasse propice à la détente, et pour quelques privilégiés d'un jardin privatif. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées, pensées pour votre bien être : peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60*60 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Stationnement en sous-sol.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Raynaud et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 €
- 3 pièces à partir de 285 000 €34 200 €51 300 €59 850 €
- 4 pièces à partir de 415 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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