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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulon
Var 83

Carré Marceau - Toulon
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulon Zone A

Lancement commercial
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URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier


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Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Proche bus, écoles, commerces, marché, médecin, administration.
QUARTIER : A l'Est de Toulon, entre le Mont-Faron et les plages du Mourillon, le quartier Vert Coteau offre le calme d'un village à quelques minutes seulement de l'effervescence citadine du centre-ville de Toulon. Petits commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et sportives confèrent à ce quartier une douceur de vivre recherchée. RESIDENCE : Au coeur de ce quartier résidentiel, Carré Marceau bénéficie d'une situation géographique privilégiée : arrêt de bus, écoles se trouvent à proximité immédiate de la résidence, les commerces à seulement 450 mètres; le centre-ville se rejoint en 10 minutes. Résidence intimiste, Carré Marceau vous propose une architecture contemporaine et raffinée. Accessible d'puis l'avenue Marceau par une entrée élégante, elle est entièrement close et sécurisée. Un autre atout : son jardin d'agrément en coeur d'ilot, source de détente et sérénité. PRESTATIONS : Ses appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés de terrasses. A l'intérieur, vous serez séduits par leur aménagements optimisés et la qualité des prestations : stationnements privatifs, contrôle des accès piétons et véhicules, ascenseur desservant tous les niveaux, volets roulants électriques dans les séjours/cuisine, salle de bain aménagées. Ses 43 appartements promettent un cadre de vie exceptionnel : alors n'hésitez plus, choisissez une adresse de qualité à deux pas du centre de Toulon! Eligibilité : Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Stationnement en sous-sol.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Marceau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 169 000 €20 280 €30 420 €35 490 €
- 3 pièces à partir de 215 000 €25 800 €38 700 €45 150 €
- 4 pièces à partir de 347 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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