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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Villeurbanne
Rhône 69

Concerto - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Documentation gratuite Concerto

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UTEI
UTEI
Immeuble l'Europe 62, rue de Bonnel
69448 LYON Cedex 03


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Voir le site : www.utei.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Forte d'une dynamique économique soutenue et d'un agréable cadre de vie, Villeurbanne séduit et attire de nombreux habitants en quête d'une ambiance citadine vivante et éclectique. Votre nouvelle adresse vous plonge dans l'ambiance calme et apaisée d'un quartier résidentiel. Pour autant, la ville et ses ressources sont là, à proximité immédiate, à l'image des nombreux commerces et établissements scolaires publics et privés accessibles en quelques minutes. L'arrêt Gratte-Ciel du métro ligne A se situe à 600m et l'arrêt Verlaine de la ligne de bus C3 se situe Verlaine à 350m.
Du 2 au 5 pièces cette résidence intimiste propose des appartements agréables à vivre, aux prestations de qualité, offrant des volumes spacieux, bien agencés et tournés vers l'extérieur. Accessible à l'ensemble des résidents un jardin intérieur vient tempérer l'empreinte de la ville et offre une agréable respiration.
Menuiseries extérieurs mixtes bois et aluminium.Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale. Grandes dalles de grès cérame dans les hall, séjours, dégagements et cuisines. Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Dans la salle de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes. Robinetterie thermostatique sur baignoires et douches. WC suspendus. Les garages en sous-sol bénéficient tous d'un éclairage individuel et d'une prise de courant. Plancher chauffant-rafraîchissant inclus dans le prix de vente du T5A71 et du T4A52.
Contrôle d'accès par portier vidéo avec système Vigik Résident®. Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d'ancrage. Appartements connectés, bénéficiant d'un système de sécurité avec possibilité de gestion à distance.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Concerto et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 275 000 €33 000 €49 500 €57 750 €
- 3 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 440 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 788 200 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/08/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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