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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lyon / Francheville
Rhône 69

Central Parc - Francheville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Francheville Zone B1

Livraison immédiate
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Documentation gratuite Central Parc

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UTEI
UTEI
Immeuble l'Europe 62, rue de Bonnel
69448 LYON Cedex 03


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Voir le site : www.utei.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Le plaisir d'une ambiance de village et d'un cadre de nature à 20 minutes seulement de la place Bellecour. Une commune dynamique qui vit au rythme de ses nombreux commerces, services et de son marché hebdomadaire convivial. Une adresse à Francheville-le-Haut pour profiter pleinement de la qualité de vie de l'ouest lyonnais. Un emplacement central, au coeur du bourg où tout est accessible à pied.
Une réalisation de standing nichée dans un espace paysager arboré de près de 3 000 m². Des appartements généreux, du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité et ouverts sur de larges espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs.
Hall d'entrée de l'immeuble décoré par l'architecte Menuiseries extérieurs mixtes bois et aluminium Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale Grandes dalles de grès cérame dans les hall, séjours, dégagements et cuisines Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation Dans la salle de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes Robinetterie thermostatique sur baignoires et douches WC suspendus Les garages en sous-sol bénéficient tous d'un éclairage individuel et d'une prise de courant
Contrôle d'accès par portier vidéo avec système Vigik Résident® Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d'ancrage.
RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Central Parc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 5 pièces à partir de 556 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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