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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Cagnes-sur-Mer
Alpes-Maritimes 06

Cagnes/mer - 6083 - Cagnes-sur-Mer
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cagnes-sur-Mer Zone A

Lancement commercial
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VEFA IMMOBILIER
VEFA IMMOBILIER
8, Rue Centrale
06300 NICE


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Voir le site : www.vefa-immobilier.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce nouveau programme jouit d'un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille proche de toutes les commodités et des plages du Cros-de-Cagnes.
Petite résidence élégante de 5 étages, composée de 38 appartements aux surfaces généreuses offrant une vue mer en étage élevé. Pour préserver le charme et la quiétude des abords, le stationnement des véhicules est prévu dans des garages en sous-sol. La conception architecturale cette réalisation conjugue modernité et raffinement. Du 2 au 4 pièces, les appartements, de type contemporain, privilégient les espaces à vivre. Bien distribués, ils disposent de cuisines ouvertes sur le séjour, prolongées par de belles terrasses baignées de lumière. Au dernier étage, la résidence abrite une superbe villa sur le toit orientée vers le sud et bénéficiant d'une terrasse de plus de 120 m2.
Espaces verts aux abords de la résidence. Hall d'entrée agencé par un décorateur, avec des matériaux de grande qualité et de belles finitions. Carrelage en grès cérame émaillé 45x45 cm. Peinture lisse dans toutes les pièces. Menuiseries en aluminium et équipées de double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée. Salles de bains dotées de meuble vasque avec bandeaux lumineux et de sèche-serviettes. WC suspendu.
Système de contrôle d'accès par vidéophone. Éclairage automatique des paliers par détecteurs de présence. Portes palières iso-blindées avec serrures de sûreté A2P* 5 points.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cagnes/mer - 6083 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 239 000 €28 680 €43 020 €50 190 €
- 3 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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