Cannes-la-Bocca
Alpes-Maritimes 06
Cannes - 6085 - Cannes-la-Bocca
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Cannes-la-Bocca Zone A
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité immédiate, transports, crèche, école, collège, lycée professionnel, universités... Commerces et plages à 4mn.
Dominant la Baie de Cannes, au calme d'un quartier résidentiel tout proche du centre-ville, pénétrez dans cette nouvelle résidence par d'élégantes arches d'entrée. En son coeur, 3 petits bâtiments au dessin contemporain y sont en parfaite harmonie. De tout côté, les larges ouvertures, synonymes de lumière, offrent des vues dégagées vers les Iles de Lérins, la Baie de Cannes et le Massif de l'Estérel. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus avec soin pour répondre aux attentes de confort d'aujourd'hui. Privilégiant volume et lumière, ils proposent tous des cuisines ouvertes sur des pièces à vivre généreuses, prolongées de larges ouvertures pour profiter de la situation dominante de la réalisation. Les larges terrasses et rez-de-jardins sont véritablement conçus comme des pièces supplémentaires, pour profiter en famille ou entre amis des belles saisons de la Côte d'Azur. Dîner en terrasse et farniente donnent un air de vacances à votre quotidien, au coeur d'un jardin qui vous enchante de ses couleurs et parfums...
Jardin paysagé et arboré Halls d'entrée décorés Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants Carrelage grès cérame émaillé 45 x 45 cm Peinture lisse dans toutes les pièces Menuiseries anthracite et équipées de double vitrage isolant Salles de bains équipées de sèche-serviettes, meubles vasques, miroirs et bandeaux lumineux
Système de contrôle d'accès par vidéophone Éclairage automatique des paliers par détecteurs de présence Portes palières iso-blindées avec serrures de sûreté A2P* 5 points
Vous découvrez alors un luxuriant jardin méditerranéen, aux couleurs et parfums si typiques de la Riviera, havre de verdure ponctué d'oliviers, palmiers, cyprès...
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 1er trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cannes - 6085 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 2 pièces | à partir de 210 000 € | 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| - 3 pièces | à partir de 304 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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