Nice
Alpes-Maritimes 06
Nice - 6184
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nice Zone A
Lancement commercial
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À quelques mètres à peine, le tramway vous permettra de rejoindre le centre-ville de Nice. Vous retrouverez tous les services et commodités nécessaires d'une adresse idéale sur le boulevard de Saint-Roch : centre-commercial, marché, commerces, écoles.
Découvrez cette nouvelle résidence, une adresse idéale en coeur de ville dans une rue paisible à 500m du quartier du Port de Nice! Du studio aux 3 pièces, la construction se compose d'appartements lumineux ouvrant sur de belles terrasses aux garde-corps vitrés. Elle répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat. Idéale pour les étudiants, la résidence n'est pas loin du campus universitaire Saint-Jean d'Angely qui accueille chaque année plus 7000 étudiants! La réalisation séduira aussi les familles et les actifs qui pourront, via la gare de Riquier toute proche, rallier Monaco et son bassin d'emploi en seulement 15 minutes.
Cuisine aménagée placards aménagés pare-douche volets roulants ascenseur
Stationnement en sous-sol local à vélos
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 4ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice - 6184 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - Studio | à partir de 119 000 € | 14 280 € | 21 420 € | 24 990 € |
| - 2 pièces | à partir de 218 000 € | 26 160 € | 39 240 € | 45 780 € |
| - 3 pièces | à partir de 315 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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