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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Nice - 2967
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

VEFA IMMOBILIER
VEFA IMMOBILIER
8, Rue Centrale
06300 NICE


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Voir le site : www.vefa-immobilier.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
D'élégance contemporaine, elle vous garantit la quiétude tout en vous offrant une proximité immédiate aux nombreux commerces et services de proximité du quartier.
DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Le programme est une résidence intime de 19 logements répartis sur 6 niveaux. Il propose studios, deux et trois pièces, dont deux appartements avec accès privatif en toiture-terrasse. Chaque logement dispose d'une place de parking ou d'un garage fermé. Les parkings se situent au RDC et aux deux niveaux de sous-sols de l'immeuble. L'accès aux étages souterrains se fait par un ascenseur à voiture. Les logements disposent tous de larges terrasses et de grandes ouvertures permettant de laisser entrer la lumière dans chaque pièce. Leurs plans fonctionnels et optimisés, leurs prestations soignées et leurs bonnes expositions en font des espaces de vie confortables et lumineux. La réalisation rassemble tous les éléments vous permettant de couler des jours heureux sous le soleil de la côte d'Azur et vous garantit également la qualité de votre investissement immobilier.
Carrelage grès cérame 60x60, salle de bains faïencées jusqu'à hauteur des huisseries, salles de bain et salles d'eau équipées avec meuble vasque, miroir et luminaires, sèche-serviettes, domotique pour la gestion de la température, isolation acoustique et thermique renforcée, revêtement stucco dans les parties communes, faux plafond acoustique.
Vidéophones, porte palière iso blindée antieffraction avec paumelles anti-dégondage et microviseur,
Les appartements seront également très performants sur le plan énergétique puisque cette résidence bénéficie du label Réglementation Thermique 2012 - (RT 2012).
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Livraison immédiate

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice - 2967 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 265 000 €31 800 €47 700 €55 650 €
- 3 pièces à partir de 336 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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