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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bouches-du-Rhône 13

Aix en Provence - 5721 - Aix-en-Provence
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Aix-en-Provence Zone A

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VEFA IMMOBILIER
VEFA IMMOBILIER
Agence Marseille - Toulon


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme se situe sur les pentes d'un site arboré, à l'ouest d'Aix-en-Provence. Il offre des vues dégagées sur le pays d'Aix et le massif de la Sainte-Victoire.
Le domaine affiche une belle élégance architecturale et un design contemporain inspiré de la bastide provençale traditionnelle. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre une configuration originale et des équipements de qualité. Doté d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse, votre intérieur bénéficie d'une orientation optimale vers la lumière naturelle. Vous apprécierez les vues dégagées sur le coeur d'îlot paysagé du domaine, sur le massif de la Sainte-Victoire ou la campagne aixoise. Un séjour confortable et lumineux, un espace nuit à l'intimité préservée, une cuisine agréable et fonctionnelle, de belles ouvertures sur les espaces extérieurs... Le décor est posé. Il vous reste désormais à imaginer votre futur bien-être... Et la vie qui l'accompagne.
Revêtement de sol : carrelage en grès cérame 45 x 45 cm Revêtement des murs : peintures lisses et faïences (cuisine, salle d'eau) Menuiseries Aluminium. Doubles vitrages isolants Chauffe-eau individuel thermodynamique Chauffage : régulation de température par programmateur Isolation acoustique renforcée Larges baies vitrées Belles surfaces à vivre Robinetterie thermostatique, vasque et meuble de rangement, miroir avec éclairage intégré, sèche serviette Placards aménagés : tablettes, penderie et portes Volets roulants électriques dans les pièces principales Précâblage fibre optique
La propriété est entièrement sécurisée et offre la praticité d'un parking privatif situé en sous-sol. Porte d'entrée serrure 3 points A2P* Accès sécurisés par Vidéophone Garages individuels fermés en sous-sol
Ses 4 bâtiments résidentiels, de 2 étages sur rez-de-chaussée, sont implantés dans un grand domaine privé paysager, agrémenté d'une oliveraie et d'une amanderaie. De nombreux arbres existants seront conservés. Performance thermique RT2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aix en Provence - 5721 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 232 100 €27 852 €41 778 €48 741 €
- 3 pièces à partir de 305 100 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 449 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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