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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

Nice - 6662
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite Nice - 6662

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VEFA IMMOBILIER
VEFA IMMOBILIER
8, Rue Centrale
06300 NICE


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Voir le site : www.vefa-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Nice - 6662 à Nice

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Sur les hauteurs de Nice, le quartier résidentiel de Gairaut est une adresse prisée pour son grand calme et sa proximité du centre ville. Idéalement située, vous êtes proches des commerces, des écoles et de la Polyclinique Saint George.
RARE A NICE - Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel de Gairaut, dans un domaine clôt et sécurisé, le lotissement propose seulement 10 villas de type T4, d'une surface habitable de 109m², avec garage individuel et local annexe, donnant sur de paisibles jardins privatifs avec une vue imprenable sur les collines et le village de Falicon. Les villas présentent une architecture contemporaine dont l'élégance est mise en valeur par les éléments architecturaux et sont harmonieusement intégrées aux espaces verts dans un cadre empreint de sérénité au coeur d'espaces boisés. Les maisons sont prolongées de larges balcons à l'étage et de jardins privatifs arborés et fleuris, séparés par des haies végétales pour préserver l'intimité. Les grandes corniches et les larges baies-vitrées confèrent aux villas une plus grande fluidité. L'agencement a été étudié pour offrir le meilleur confort. Vous profitez ainsi, d'intérieurs spacieux, fonctionnels et faciles à meubler avec des finitions de qualité.
Carrelage de grande taille 45x45 dans toutes les pièces Salle de bains décorée de faïence toute hauteur Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir, sèche serviette et pare-douche Volets roulants électriques avec lames aluminium ou volets coulissants Porte de distribution en bois laqué Menuiserie extérieure en aluminium laqué avec double vitrage Porte placard coulissante laquée Marquise métallique devant la porte d'entrée Isolation phonique et thermique Terrasse équipée de dalles en grès Spots LED encastrés en faux-plafond dans toutes les pièces et appliques décoratives en façade extérieure Réglage de la température dans chaque pièce La production de chauffage et de climatisation sera assurée par l'intermédiaire d'un système de pompe à chaleur individuelle associé à deux unités intérieures gainables avec plénum de soufflage encastré en faux-plafond.
La route d'accès aux villas totalement privée, offre une parfaite sécurité. Portail d'entrée commandé par Vidéophone Porte d'entrée villa équipée de serrure de sûreté trois points
RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nice - 6662 à Nice : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice - 6662 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 590 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/11/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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