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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Aix-en-Provence / Venelles
Bouches-du-Rhône 13

Le Parc Velenna - Venelles
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Venelles Zone A

Nouvelle réalisation
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Coordonnées du vendeur

SPIRIT
SPIRIT
Avenue Maurice Plantier
13770 Venelles


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Voir le site : www.spirit-immobilier.fr

Toutes les informations sur le programme Le Parc Velenna à Venelles

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Venelles vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Parc Velenna vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Niché au calme de ses collines boisées, cette résidence vous offre le cadre préservé et l'animation d'un authentique village de 8 500 habitants. L'aménagement du nouveau quartier des Michelons, à l'entrée Sud, est exemplaire en termes de développement durable. Jardins partagés, allées piétonnes, aires de jeux... Découvrez les atouts de cette adresse privilégiée à 500 m du centre et à 15 minutes seulement d'Aix-en-Provence! Spirit Provence a dessiné un bel ensemble résidentiel neuf composé de 3 bâtiments à l'architecture contemporaine, bien intégré à l'environnement urbain. Vous apprécierez le confort des appartements et l'ambiance conviviale de la résidence, son coeur d'îlot partagé et ses espaces verts. Toute l'année, vous profiterez des extérieurs agrémentés d'arbres, de massifs de plantes méditerranéennes et de prairies naturelles. La résidence ouvre de belles vues sur les collines, le massif de la Sainte-Victoire et le moulin de Venelles. À deux pas de chez vous, les chemins de randonnées, la piste cyclable, le Centre aquatique ou le Parc des Sports vous invitent à pratiquer de nombreux loisirs. À 10 km seulement, Aix-en-Provence, ses boutiques et son calendrier culturel foisonnant vous attendent. Enfin, vous apprécierez l'accès rapide à l'autoroute A51, à 600 m de la résidence.
NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Parc Velenna à Venelles : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc Velenna et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 293 000 €35 160 €52 740 €61 530 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 399 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/01/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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