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Eure 27

Vernon - loi Pinel / Pinel +Le 104 pour investir

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Le 104 Vernon
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Le 104
Offre promotionnelle pour ce programmeLE 104 - PINEL PLUS - prix barrés sur une sélection de 2 et Offre valable du 01/02/2024 au 31/03/2024

Investissement immobilier neuf Vernon

Prix à partir de * : 206 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le 104, c'est l'opportunité de vivre dans un lieu privilégié à Vernon, dans le département de l'Eure en Normandie, tout près de la Seine.
Un appartement au coeur de la Normandie, tout près de la Seine! Le 104 une résidence de 30 appartements allant du 1 au 3 chambres répartis sur 4 étages avec un ascenseur. Les résidents bénéficieront d'un parking privatif couvert et d'un accès au local vélo sécurisé. Une belle adresse idéale pour y vivre ou bien investir avec le dispositif Pinel+.
Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur collective pour un confort de vie optimal tout au long de l'année. A noter également que Le 104 est conçu selon la réglementation environnementale RE2020.
Tous les logements disposent d'un extérieur privatif(balcon, terrasse ou loggia) pour profiter de moments ensoleillés. De plus, les logements situés au dernier niveau bénéficient de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc environnant.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le 104 à Vernon : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le 104

« Le 104 » en synthèse

Situé : Vernon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 206 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom Normandie
Sogeprom Normandie
9 rue Linus Carl Pauling
76130 Mont-Saint-Aignan
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 104 à Vernon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 720 €37 080 €43 260 €
(Simulation pour un prix de 206 000 €)
206 000 € 47.08 m2Étage : 3 : N.ERéf : 301Balcon : 5.41 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 480 €45 720 €53 340 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
254 000 € 62.86 m2Étage : 2 : S.ERéf : 203Balcon : 8.74 m2  Plan détaillé
257 000 € 65.94 m2Étage : 1 : N.ORéf : 108Balcon : 8.74 m2  Plan détaillé
259 000 € 62.86 m2Étage : 3 : S.ERéf : 303Balcon : 8.14 m2  Plan détaillé
260 000 € 63.8 m2Étage : 2 : S.ERéf : 209Balcon : 8.14 m2  Plan détaillé
262 500 € 65.93 m2Étage : 2 : S.ORéf : 205Balcon : 8.74 m2  Plan détaillé
265 000 € 68.63 m2Étage : 2 : S.ORéf : 204Balcon : 8.74 m2  Plan détaillé
267 000 € 63.8 m2Étage : 3 : S.ERéf : 309Balcon : 8.14 m2  Plan détaillé
269 000 € 65.93 m2Étage : 3 : S.ORéf : 305Balcon : 8.14 m2  Plan détaillé
269 000 € 65.94 m2Étage : 3 : N.ORéf : 308Balcon : 8.74 m2  Plan détaillé
275 000 € 68.63 m2Étage : 3 : S.ORéf : 304Balcon : 8.14 m2  Plan détaillé
294 000 € 65.92 m2Étage : 1 : S.ORéf : 105Terrasse : 58.06 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 331 000 €)
331 000 € 79.75 m2Étage : 3 : S.ORéf : 306Balcon : 9.21 m2  Plan détaillé
339 000 € 79.75 m2Étage : 1 : S.ORéf : 106Terrasse : 31.45 m2  Plan détaillé
342 000 € 80.93 m2Étage : 4 : S.ERéf : 401Terrasse : 26.09 m2  Plan détaillé
352 000 € 84.41 m2Étage : 4 : ORéf : 403Terrasse : 14.57 m2  Plan détaillé
371 000 € 87.16 m2Étage : 4 : SRéf : 402Balcon : 9.21 m2  Terrasse : 34.75 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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    Livraison : 4ème trimestre 2026

    2.500€ de remise (1) par pièce
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