Nord 59
Villeneuve-d'Ascq - loi Pinel / Pinel +Le Clos du Verger
Prix à partir de * : 339 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Des parenthèses naturelles aménagées en parcs et lacs, donnent à la ville cette morphologie si particulière. Elle compte de nombreux musées comme le LaM, le Forum des sciences, le Parc Archéologique ou le musée des Moulins... Dans une recherche d'une qualité de vie durable, la ville s'est dotée, depuis toujours, de très nombreuses structures scolaires et sportives accessibles à tous.
Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, dans le quartier historique et très prisé du Recueil, la résidence le Clos du Verger propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons de 3 ou 4 chambres. Chaque logement disposera d'un espace extérieur : balcon, terrasse, jardin, idéalement exposés.
Chaudière individuelle à condensation Parquet stratifié hydrofuge dans les pièces à vivre Carrelage grès cérame émaillé 60x60 dans les pièces humides WC suspendu (selon plans) Volet roulant électrique Local vélos en extérieur et en sous-sol clos et sécurisé Parking extérieur clos et sécurisé Parkings et boxes en sous-sol
La résidence est close et sécurisée
Au coeur d'un quartier verdoyant, situé au nord de la ville, la résidence s'installe dans le quartier historique très prisé du Recueil. Ce quartier est l'un des moins urbanisés de la ville où se côtoient de vastes zones agricoles, des fermes, d'élégantes constructions en lotissements ou individuelles contemporaines et classiques. Services de proximités, collèges et écoles simplifient la vie des habitants.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos du Verger à Villeneuve-d'Ascq : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Verger à Villeneuve-d'Ascq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 339 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 419 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/03/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
