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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annecy / Pringy
Haute-Savoie 74

Le Praz du Fier - Pringy

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Pringy Zone B1

Démarrage des travaux
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
Villes et Villages Créations
Villes et Villages Créations
Route de la Bouvarde
Park Nord, les Pleiades 36A
74370 EPAGNY METZ TESSY

Villes et Villages Créations accomplit toutes les phases de ses projets immobiliers : créer, construire, vendre...
Pour ses clients et ses partenaires, c'est une garantie de compétence pour la réussite de programmes de logements neufs, maisons et appartements de qualité. Villes et Villages Créations recherche également en permanence les solutions pour construire un habitat durable et qui respecte l'environnement.

Voir le site : www.villesetvillagescreations.com

CO-REALISATION

Clémence


06 25 56 34 60

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LE PRAZ DU FIER se situe à proximité d'un accès autoroute Annecy Nord, et d'un accès immédiat à la grande zone commerciale (Carrefour). Proche du centre avec ses commerces, sa médiathèque ainsi que d'un collège et des écoles primaires et maternelles. Un arrêt de bus est situé juste au dessus de la résidence.
Démarrage des travaux! LE PRAZ DU FIER offre une partition de surfaces et d'agencements très variée, de 47 à 127m² du T2 au T5, avec rez-de-jardin, balcons ou vastes terrasses en étage. L'architecture sobre et élégante annonce la qualité de la construction. L'accent est mis sur des prestations de haut niveau pour offrir tout le confort d'une résidence contemporaine.
Le chauffage gaz individuel (chaudière à condensation) apporte le meilleur des conforts tout en préservant la consommation d'énergie. Tous les appartements bénéficient de prestations très soigneuses : volets roulants motorisés, porte palière de sécurité, salles de bains équipées de meuble vasque et radiateur sèche-serviette. Les terrasses sont carrelées ou à dallettes avec éclairages, prises extérieures et point d'eau pour les RDC et attiques.
LE PRAZ DU FIER s'inscrit dans une démarche de développement durable. Le programme répond aux exigences de la RT 2012 qui impose de réduire l'ensemble des consommations d'énergie et de limiter les rejets de gaz à effet de serre. Les procédés employés correspondent à ces impératifs techniques, associant ainsi confort et esthétique.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Praz du Fier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 €
- 4 pièces à partir de 406 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces nous contacter---
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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