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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Villeurbanne
Rhône 69

Clémenceau - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Coordonnées du vendeur

Sagec
Sagec
131 Boulevard de la Bataille de Stalingrad
69100 Villeurbanne


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Clémenceau vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
Nouvelle résidence de standing au 4 Rue Georges Clémenceau à VILLEURBANNE. Découvrez CLEMENCEAU, chaleureuse copropriété de 18 logements du T2 au T5, où les espaces extérieurs sont mis à l'honneur avec de larges terrasses et balcons. Profitez d'un agréable cadre de vie et de la proximité immédiate de toutes les commodités! Tram T1 à moins d'1 km et accès autoroute et périphérique à 4 km
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Clémenceau à Villeurbanne : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clémenceau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 256 000 €30 720 €46 080 €53 760 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 346 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 431 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 585 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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