Villeurbanne
Rhône 69
Green République - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Villeurbanne Zone A
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Green République vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
Habitez ou investissez à 250m du Métro RÉPUBLIQUE! Green République vous propose de beaux appartements aux superficies confortables, traversants, avec de belles expositions et tous agrémentés de balcons ou terrasses. Ne passez pas à côté de ses perles rares aux immenses terrasses nichées sur les toits... Retrouvez le gout du confort dans un environnement vert et très clame proche de toutes les commodités. Green République vise des labels exigeants : E+C- (Énergie+Carbone -), NF HQE (norme Haute Qualité Environnementale) tout cela dans le respect du Référentiel Habitat Durable de la Métropole Lyonnaise. Axée biodiversité Green République abritera également dans ses nichoirs et abris différents oiseaux, hérissons... Pour découvrir notre brochure Cliquez Ici Assurer un rendez-vous depuis chez vous ? Avec ICADE, c'est possible. Nos conseillers sont à votre disposition par téléphone, visioconférences et par mail. Nos offres online, maquette et plan 3D, configurateur d'appartement et contrat de réservation digitalisé vous permettront de découvrir nos résidences et réserver l'appartement idéal à distance.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, Haute Qualité Environnementale, NF HABITAT
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green République à Villeurbanne : 2ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green République et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 270 000 € | 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 326 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 378 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 450 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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