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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Villeurbanne
Rhône 69

Parallèles - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Documentation gratuite Parallèles

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Coordonnées du vendeur

Sogeprom Lyon
Sogeprom Lyon
74, Rue Marius Berliet
69008 Lyon


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Toutes les informations sur le programme Parallèles à Villeurbanne

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 671 €. En effet, Parallèles vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 288 909 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 056 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
Les accès : En moins de 4 minutes* en voiture, vous accédez à l'A42, au périphérique, au Pôle universitaire de la Doua, en 1O min* au Grand Parc Miribel Jonage, à la Gare de la Part Dieu et le centre de Lyon en 20 minutes*. Les arrêts de bus des lignes 7 (3 min à pied), 37 (7 min à pied) sont à proximité de la résidence, et vous pouvez rejoindre en 12 minutes* le Métro A « Laurent Bonnevay » et en 15 minutes* le métro B « Charpennes ». Grâce au futur Tram T6 Nord, dont le terminus sera à la Doua, un accès facilité à Lyon, Bron, les Hôpitaux Est.
Parallèles, entre intimité et partage L'architecture contemporaine de l'ensemble et la hauteur modérée des bâtiments fait le lien entre le quartier artisanal actuel et le quartier résidentiel de demain où il fait bon vivre. Entourés de verdure et empreints de calme, les 2 bâtiments Parallèles offrent un cadre de vie intimiste tout en permettant l'échange et le partage, au sein d'un jardin arboré. La résidence "Parallèles" accueille des appartements du STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX, tous prolongés de balcon ou terrasse et bénéficiant d'une double voire triple orientation. La convivialité se vit également sur le terrain de pétanque ou sur les toits terrasses, arborés et végétalisés. SOGEPROM LYON
Des prestations de qualité : Carrelage 45×45 avec plinthes assorties dans les pièces d'eau et de vie, parquet dans les chambres Salle de bains : baignoire ou receveur de douche, meuble vasque comprenant mitigeur chromé, deux tiroirs bas, miroir avec applique lumineuse Chauffage par chaudière individuelle au gaz Espace convivial et terrain de pétanque Dalettes gravionnées sur plot sur les terrasses
Accès sécurisé par visiophone et badge VIGIK, ouverture parking par télécommande

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Parallèles à Villeurbanne : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parallèles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 201 327 €24 159 €36 239 €42 279 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 250 236 €30 028 €45 042 €52 550 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 288 909 €34 669 €52 004 €60 671 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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