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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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En attendant, soyez prudents et prenez soin de vous.

Villeurbanne
Rhône 69

Parallèles - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

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Documentation gratuite Parallèles

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Sogeprom Lyon
Sogeprom Lyon
19 place Marechal Lyautey
69006 Lyon


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Toutes les informations sur le programme Parallèles à Villeurbanne

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
Les accès : En moins de 4 minutes* en voiture, vous accédez à l'A42, au périphérique, au Pôle universitaire de la Doua, en 1O min* au Grand Parc Miribel Jonage, à la Gare de la Part Dieu et le centre de Lyon en 20 minutes*. Les arrêts de bus des lignes 7 (3 min à pied), 37 (7 min à pied) sont à proximité de la résidence, et vous pouvez rejoindre en 12 minutes* le Métro A « Laurent Bonnevay » et en 15 minutes* le métro B « Charpennes ». Grâce au futur Tram T6 Nord, dont le terminus sera à la Doua, un accès facilité à Lyon, Bron, les Hôpitaux Est.
Parallèles, entre intimité et partage L'architecture contemporaine de l'ensemble et la hauteur modérée des bâtiments fait le lien entre le quartier artisanal actuel et le quartier résidentiel de demain où il fait bon vivre. Entourés de verdure et empreints de calme, les 2 bâtiments Parallèles offrent un cadre de vie intimiste tout en permettant l'échange et le partage, au sein d'un jardin arboré. La résidence "Parallèles" accueille des appartements du STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX, tous prolongés de balcon ou terrasse et bénéficiant d'une double voire triple orientation. La convivialité se vit également sur le terrain de pétanque ou sur les toits terrasses, arborés et végétalisés. SOGEPROM LYON
Des prestations de qualité : Carrelage 45×45 avec plinthes assorties dans les pièces d'eau et de vie, parquet dans les chambres Salle de bains : baignoire ou receveur de douche, meuble vasque comprenant mitigeur chromé, deux tiroirs bas, miroir avec applique lumineuse Chauffage par chaudière individuelle au gaz Espace convivial et terrain de pétanque Dalettes gravionnées sur plot sur les terrasses
Accès sécurisé par visiophone et badge VIGIK, ouverture parking par télécommande

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Parallèles à Villeurbanne : 2ème trimestre 2022


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