Irigny
Rhône 69
Monts Village - Irigny
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Irigny Zone B1
Commercialisation
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Documentation gratuite
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Irigny vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Monts Village vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Retrouver un esprit de village à deux pas des commodités est désormais possible grâce à VINCI Immobilier et sa nouvelle résidence « Monts Village » située en plein coeur d'Irigny. Notre résidence, composée de trois petits bâtiments à taille humaine, vous propose des appartements du 2 aux 4 pièces, ouverts sur des balcons ou terrasses, et pour quelques privilégiés des attiques offrant de superbes vues sur l'espace boisé bordée d'une zone naturelle et forestière protégée. Le projet a été entièrement pensé pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Irigny vous permet de rejoindre Lyon en 20 minutes seulement, grâce à l'A7 qui se situe à quelques minutes de notre résidence. La ville est dotée de deux lignes de bus ce qui vous offre également la possibilité de vous déplacer en toute liberté. Enfin, elle vous propose un large panel en termes d'éducation pour vos enfants, puisqu'on y trouve 8 établissements scolaires différents, de la maternelle au collège.
Garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 4ème trimestre 2020
Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 2 pièces | à partir de 210 000 € | 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| - 3 pièces | à partir de 257 000 € | 30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
| - 4 pièces | à partir de 338 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Investissement loi Pinel
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