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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Lyon 7ème
Rhône 69

Resonances 2 - 7ème Arrondissement - Lyon 7ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 7ème Zone A

Commercialisation
Prix * : à partir de 245 000 €
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Documentation gratuite

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VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : http://www.vinci-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 7ème vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 51 450 €. En effet, Resonances 2 - 7ème Arrondissement vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 245 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 288 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Dans un secteur en plein développement, face au très dynamique quartier de la Confluence, découvrez le nouveau visage des Girondins. Proche de toutes les commodités d'usages et des transports en commun, profitez d'un environnement dynamique qui saura satisfaire les attentes des jeunes actifs comme des familles. Un trois pièces bien agencé de 62, 65m2 exposé au sud pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la lumière. Un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, ouvert sur une terrasse de 17, 94m2 comprenant un rangement d'été. Superbe 4 pièces de 91m2 en attique tel une villa sur le toit, idéal pour une ville de famille. Un spacieux séjour de 34m2 avec cuisine ouverte de 27m2 pour des moments de convivialité. Deux belles terrasses de 41m2 et 27m2 offrent respectivement des vues dégagées sur Fourvière et sur les berges du Rhône Parfait pour prendre de la hauteur, un remarquable 3 pièces de 65, 63m2 en attique. Pour plus de confort la partie jour et la partie nuit sont bien dissociées. Idéalement conçu, le séjour de 24m2 et la cuisine ouverte sont prolongés par une spacieuse terrasse de 58m2 offrant des vues dégagées.
Garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 245 000 €29 400 €44 100 €51 450 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/08/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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