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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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La Seyne-sur-Mer
Var 83

Lucio - La Seyne-sur-Mer
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à La Seyne-sur-Mer Zone A

Commercialisation
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Documentation gratuite

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Seyne-sur-Mer vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 42 000 €. En effet, Lucio vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 200 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 500 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Située aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer démontre que l'on peut être une jolie station balnéaire tout autant qu'une ville à l'économie particulièrement dynamique. Au coeur d'un bassin d'activités réunissant les zones d'activités de Saint- Laurent et des Playes - Jean Monnet, le pôle mer Méditerranée, Naval Group (ex-DCNS) et la Marine Nationale, La Seyne-sur-Mer offre également le charme provençal d'une commune chargée d'histoire. À 35 minutes de la Ciotat, vous êtes aussi à quelques minutes du port de plaisance et des plages des Sablettes ou de la Verne. Avec sa disposition intimiste, son jardin intérieur, ses vues dominantes, ses façades lumineuses, #LUCIO réunit tous les atouts d'une qualité de vie unique. Vous apprécierez les lignes épurées de son architecture moderne. Chez vous, les espaces à vivre fonctionnels avec balcon, terrasse ou rez-de-jardin vous offriront un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un endroit idéal pour être enfin chez soi!
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lucio et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 120 000 €14 400 €21 600 €25 200 €
- 2 pièces à partir de 145 000 €17 400 €26 100 €30 450 €
- 3 pièces à partir de 200 000 €24 000 €36 000 €42 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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