Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône 13
Boreal - Aix-en-Provence
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Aix-en-Provence Zone A
Commercialisation
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Aix-en-Provence vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Boreal vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Les atouts d'un emplacement recherché Aux portes du centre historique, la résidence BOREAL affiche un caractère unique, entre campagne et ville. Avec l'incontournable Montagne Sainte-Victoire en toile de fond, un espace boisé classé en voisin immédiat et le Parc Saint-Mitre à 10 minutes à pied, vous y retrouverez ce qui fait d'Aix-en-Provence l'une des villes les plus appréciées de France. Ici, quartier Sainte-Anne, la qualité de vie n'attend pas. Commerces, écoles, complexe sportif, transports, services; tout ce qui facilite le quotidien est à votre portée. Au calme d'un cadre naturel exceptionnel Quittez les rues piétonnes, en 10 min seulement à vélo rejoignez le Chemin de la Bastide des Tourelles, et c'est un véritable Jardin Résidentiel Aixois qui vous ouvre ses portes. BOREAL déploie une architecture provençale contemporaine avec un vaste coeur d'îlot aux essences méditerranéennes. Ses appartements, du studio au 4 pièces en attique, sont agrémentés de jardins privatifs ou de terrasses en cascades, offrant des vues imprenables en dernier étage. Inscrivez-vous sans plus attendre pour choisir en toute sérénité l'appartement de vos rêves!
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : 2ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Boreal et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 1 pièce | à partir de 193 000 € | 23 160 € | 34 740 € | 40 530 € |
| - 2 pièces | à partir de 250 000 € | 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| - 3 pièces | à partir de 304 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| - 4 pièces | à partir de 480 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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