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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Irigny
Rhône 69

L'Air du Temps - Irigny
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Irigny Zone B1

Commercialisation

5 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Irigny

Prix * : à partir de 196 000€
Investissement immobilier à Irigny
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Documentation gratuite L'Air du Temps

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Irigny vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Air du Temps vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Situés à l'angle de l'Avenue Charles de Gaules et face au sublime Château de la Combe, découvrez nos nouveaux appartements du 2 au 4 pièces, agrémentés de terrasses dont certains attiques aux vues dégagées sur un bel écrin de verdure. Le centre-ville situé à seulement 1km de la résidence répond à tous vos besoins : supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants... Dans un rayon de 300m, retrouvez un ensemble d'établissements éducatifs et culturels tels qu'une école maternelle et primaire, un complexe sportif de tennis, une piscine et une salle de spectacle. A partir de septembre 2019, vous rejoindrez Bellecour en 10 minutes grâce à la future Halte ferroviaire située à seulement 5 minutes de la résidence.
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Air du Temps et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 196 000 €23 520 €35 280 €41 160 €
- 3 pièces à partir de 262 000 €31 440 €47 160 €55 020 €
- 4 pièces à partir de 354 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
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Documentation gratuite
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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