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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Toulouse
Haute-Garonne 31

Nuances Celadon - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
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Documentation gratuite Nuances Celadon

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nuances Celadon vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Découvrez Nuances, le Village Urbain, un programme immobilier neuf prestigieux et novateur à quelques pas du centre-ville de Toulouse. Au coeur du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes de la base de loisirs de la Ramée et de son golf ainsi que de son important bassin d'emplois, la résidence Nuances est une réalisation de grande envergure et idéalement située. Tous les appartements et les villas appartenant à Nuances disposent d'un environnement unique composé de pièces conviviales et d'extérieurs vastes et lumineux grâce aux terrasses et jardins, balcons ou loggias qui offrent une vue imprenable sur les espaces paysagers. Pour votre confort, tous les logements de la résidence sont équipés de double vitrage isolant thermique et acoustique.
Place de parking.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Celadon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 160 500 €19 260 €28 890 €33 705 €
- 3 pièces à partir de 222 000 €26 640 €39 960 €46 620 €
- 4 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
- 5 pièces à partir de 350 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)


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