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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Avant-Garde Tranche 2 - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Commercialisation
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Documentation gratuite Avant-Garde Tranche 2

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Toutes les informations sur le programme Avant-Garde Tranche 2 à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Avant-Garde Tranche 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Le style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux... Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadre de vie idéal, îlot de sérénité au coeur de la ville, la résidence Avant-Garde prend place à l'angle de la rue Auguste Poirson et de la rue Rivière; et révèle en coeur d'îlot une venelle piétonne verdoyante. Le bâtiment Création propose des appartements haut de gamme du studio au 4 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les prestations proposées soulignent également le standing de la résidence : carrelage de grandes dimensions, parquet, salles de bains et salles d'eau meublées avec soin, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques... Avant-Garde représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un lieu chic et atypique en phase avec le Bordeaux que vous aimez.
Place de parking.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Avant-Garde Tranche 2 à Bordeaux : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Avant-Garde Tranche 2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 232 000 €27 840 €41 760 €48 720 €
- 3 pièces à partir de 341 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 458 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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